Илья Сорока
генеральный директор и соучредитель
Управляющей компании «ЭМАКС»
Здравствуйте! 
Меня зовут Илья Сорока, я генеральный директор и соучредитель Управляющей компании «ЭМАКС».
 
Мы основали нашу фирму в 2001 году как проектную компанию. Разумеется, тогда мы не могли себе представить, что всего через три года нашей основной деятельностью будет уже не проектирование, а управление строительством, и при этом действовать мы будем в таком «деликатном» сегменте рынка как элитная недвижимость. Но, как показала жизнь, именно здесь пригодились и наши знания, и наш подход к работе.
 
Тогда, в начале нашей деятельности, осуществляя авторский надзор за проектами мы, конечно же, участвовали в планерках и рабочих совещаниях, проводимых на стройплощадках. И тут мы столкнулись с ситуацией, которую лучше всего описывает слово «хаос». Нет, не так – ХАОС. Как еще можно назвать ситуацию на объекте, когда: проектные решения не согласовываются с заказчиком; отсутствует входящий контроль качества стройматериалов и оборудования, поступающих на стройку; отсутствует приемка промежуточных этапов работ; подрядчики работают каждый сам по себе, ни с кем не согласовывая свои действия; генподрядчик либо вообще отсутствует, либо присутствует на объекте только формально, не выполняя функцию единого координационного центра, а заказчик не только не знает сколько денег он уже потратил и сколько еще потратит на свой объект, но и вообще плохо представляет себе, что на нем происходит.
 
Обидно было наблюдать, как наши тщательно выверенные проектные решения не исполняются нерадивыми прорабами, как в угоду сиюминутной выгоде или просто из-за некомпетентности нарушаются строительные технологии. А сколько времени и денег теряется из-за несогласованных решений или просто из-за непродуманных заранее действий?
Посмотрев на все это, мы поняли, что привычный нам «организованный» подход к работе, наше знание технологии строительных процессов, наша способность координировать разрозненные действия субподрядчиков и наше умение смотреть на весь объект в целом, применимо, а главное востребовано и на стройке. Мы решили проявить себя в этой области, и как показала практика - не ошиблись.
 
Да, порой приходиться лезть в самое пекло строительного процесса, чтобы всё проверить, перепроверить, а потом проверить еще раз. Приходится «сражаться» с поставщиками материалов за каждый день чтобы выдержать сроки, или терпеливо объяснять заказчику почему за один год нельзя построить и переехать жить в дом площадью 2500м2. Но зато мы действительно получаем удовольствие от правильно выстроенного рабочего процесса, что немедленно сказывается на результате. Наши объекты говорят сами за себя! Мы с удовольствием и гордостью показываем их, если в этом возникает необходимость.
 
Знаете, кому мы точно не нужны? Тому, кто не согласен, что прежде чем что-то делать на стройплощадке, нужно тщательно собрать и проанализировать информацию, затем согласовать с заказчиком техническое задание, и только потом строить, придерживаясь грамотно разработанного проекта.
Кому мы просто необходимы? Тому, кто уже понял, что такой сложный и ответственный процесс как строительство, где задействованы десятки действующих лиц, и который растянут во времени на много месяцев, просто не может обходиться без единого, профессионального координационного центра, защищающего на объекте интересы заказчика, то есть без Управляющей компании.
 
Мы уверены - наш опыт поможет в решении Ваших задач.
Мы гордимся своими достижениями и приглашаем Вас к сотрудничеству.
 
С уважением, Илья Сорока.

×

Заречье

Посмотреть все фотографии объекта

Дизайнеры:

Борис Матвеев
Борис Матвеев
Елена Франчян
Елена Франчян

Пространство дома само по себе получилось эффектным, поэтому в работе с декором мы не испытывали сложностей, все получалось легко и естественно. Мы наметили перспективные доминанты, создали знаковые элементы, к которым относится парадная лестница, камин, люстры. После чего проработали орнаментальные мотивы, которые великолепно дополнила как всегда безупречная отделка от Марата Ка

  • Тип объекта: Загородный дом
  • Площадь: 2800 м2
  • Особенности:
    • Создание целостного архитектурно-интерьерного ансамбля.
    • Авторская разработка всех элементов интерьера: мебели, светильников, лестниц, ограждений, гипсовых элементов и т.д.
    • Панорамная галерея в форме полумесяца, соединяющая два крыла здания была спроектирована таким образом, чтобы второй этаж галереи (при общей длине более 15 метров) не опирался на дополнительные опоры. Это позволило разгрузить пространство первого этажа, не загромождая его дополнительными колоннами.

Загородная резиденция в стиле ар-деко расположена на участке, размером в гектар. Здание, состоящее из двух крыльев и общей галереи, отличается простотой и изяществом: серый камень опоясан декоративной лентой, придающей постройке живость богатым пластичным рисунком. Особое внимание было уделено разработке дизайна мебели и декоративных предметов, наполнивших интерьер. Благодаря использованию единых оформительских приемов: орнаментам росписей стен и потолков, обвязки порталов и плинтусов тонкой лентой из золотой смальты, лепному декору, латунным изделиям и люстрам, весь объем дома был собран в единое целое.